Grævlingevej 6, Krogen

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 84 m².1.246.140 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1993Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 19, Krogen 9460 Brovst	120 m²	313 m	16-05-2026	1.540.000 kr.	12.833 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	288 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Hjortevænget 1, Krogen 9460 Brovst	86 m²	577 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	281 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	302 m	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	314 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Kronvildtvej 184, Krogen 9460 Brovst	90 m²	338 m	21-02-2024	1.190.000 kr.	13.222 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	344 m	07-05-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	344 m	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 136, Krogen 9460 Brovst	90 m²	401 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu