Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grævlinghøjen 11

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.370 kr/m².5.466.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.384.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden jul. 2020
703k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20202.710.000 kr.I dag · vores estimat4.384.508 kr.Markedet · 1992945.216 kr.Markedet · 1993703.488 kr.Markedet · 1994856.128 kr.Markedet · 1995866.304 kr.Markedet · 1996909.696 kr.Markedet · 19971.251.456 kr.Markedet · 19981.134.912 kr.Markedet · 19991.331.328 kr.Markedet · 20001.055.616 kr.Markedet · 20011.221.120 kr.Markedet · 20021.323.648 kr.Markedet · 20031.373.952 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.405.248 kr.Markedet · 20061.666.944 kr.Markedet · 20072.049.792 kr.Markedet · 20082.269.056 kr.Markedet · 20092.004.864 kr.Markedet · 20102.064.384 kr.Markedet · 20112.459.520 kr.Markedet · 20122.002.944 kr.Markedet · 20131.903.488 kr.Markedet · 20142.150.592 kr.Markedet · 20152.190.144 kr.Markedet · 20162.080.320 kr.Markedet · 20172.334.528 kr.Markedet · 20182.483.712 kr.Markedet · 20192.192.640 kr.Markedet · 20202.650.176 kr.Markedet · 20212.817.984 kr.Markedet · 20223.205.824 kr.Markedet · 20233.164.160 kr.Markedet · 20243.144.768 kr.Markedet · 20253.260.352 kr.Markedet · 20263.091.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2020 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²214 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²171 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²447 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²538 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²456 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²638 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²536 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²596 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²139 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²660 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden