Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grævlingløkken 77, Korup

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 136 m².1.938.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden jun. 2013
571k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat1.771.059 kr.Markedet · 1992570.656 kr.Markedet · 1993745.280 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 1996832.592 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 19981.036.320 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.081.064 kr.Markedet · 20011.211.216 kr.Markedet · 20021.156.136 kr.Markedet · 2003987.632 kr.Markedet · 20041.104.728 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.528.912 kr.Markedet · 20071.838.448 kr.Markedet · 20081.718.904 kr.Markedet · 20091.413.040 kr.Markedet · 20101.572.840 kr.Markedet · 20111.506.880 kr.Markedet · 20121.472.064 kr.Markedet · 20131.494.232 kr.Markedet · 20141.433.984 kr.Markedet · 20151.639.480 kr.Markedet · 20161.633.904 kr.Markedet · 20171.446.088 kr.Markedet · 20181.753.176 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.053.464 kr.Markedet · 20212.234.344 kr.Markedet · 20222.323.560 kr.Markedet · 20232.266.712 kr.Markedet · 20242.379.864 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.439.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²61 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²19 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²139 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²37 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²95 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²132 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²224 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²468 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²258 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²284 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden