Grævlingløkken 85, Korup

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 110 m².1.567.610 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.558.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	57 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	135 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	69 m	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	72 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	76 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	481 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	502 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	509 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	543 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Mosevej 16, Korup 5210 Odense NV	112 m²	825 m	21-10-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu