Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Granbakken 21

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.932 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakken gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden jan. 2008
220k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.686.956 kr.Markedet · 1992800.748 kr.Markedet · 1993584.466 kr.Markedet · 1994545.490 kr.Markedet · 19951.021.728 kr.Markedet · 1996715.140 kr.Markedet · 1997682.254 kr.Markedet · 1998257.346 kr.Markedet · 19991.207.560 kr.Markedet · 2000883.920 kr.Markedet · 2001923.418 kr.Markedet · 20021.066.968 kr.Markedet · 2003703.308 kr.Markedet · 20041.283.946 kr.Markedet · 20051.484.046 kr.Markedet · 20061.245.840 kr.Markedet · 20072.147.508 kr.Markedet · 20082.016.660 kr.Markedet · 20091.627.422 kr.Markedet · 20101.508.058 kr.Markedet · 20111.641.516 kr.Markedet · 20121.581.834 kr.Markedet · 2013907.062 kr.Markedet · 20141.343.454 kr.Markedet · 20151.469.778 kr.Markedet · 20161.270.722 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20181.353.372 kr.Markedet · 20191.678.578 kr.Markedet · 20201.631.424 kr.Markedet · 20212.144.724 kr.Markedet · 20222.208.930 kr.Markedet · 20231.476.042 kr.Markedet · 20241.981.860 kr.Markedet · 20251.888.770 kr.Markedet · 20262.062.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²140 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²82 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²178 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²105 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²117 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²163 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²245 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²499 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Skovvejen 19
7130 Juelsminde		175 m²663 m31-08-20252.460.000 kr.14.057 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²682 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden