Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandalsvej 11, Tilsted

Villa · 176 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 176 m².1.978.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden sep. 2024
461k934k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.380.000 kr.I dag · vores estimat1.766.939 kr.Markedet · 1992611.952 kr.Markedet · 1993671.264 kr.Markedet · 1994769.648 kr.Markedet · 1995851.664 kr.Markedet · 1996735.152 kr.Markedet · 1997959.904 kr.Markedet · 1998972.400 kr.Markedet · 19991.071.488 kr.Markedet · 2000875.776 kr.Markedet · 2001916.256 kr.Markedet · 20021.011.120 kr.Markedet · 2003897.952 kr.Markedet · 2004985.776 kr.Markedet · 2005871.200 kr.Markedet · 20061.190.816 kr.Markedet · 20071.437.216 kr.Markedet · 20081.512.016 kr.Markedet · 20091.752.432 kr.Markedet · 20101.310.496 kr.Markedet · 20111.465.904 kr.Markedet · 20121.270.368 kr.Markedet · 20131.580.832 kr.Markedet · 2014993.520 kr.Markedet · 20151.478.400 kr.Markedet · 20161.186.592 kr.Markedet · 20171.398.848 kr.Markedet · 20181.663.024 kr.Markedet · 20191.436.160 kr.Markedet · 20201.740.640 kr.Markedet · 20211.942.336 kr.Markedet · 20222.103.728 kr.Markedet · 20231.926.320 kr.Markedet · 20242.018.368 kr.Markedet · 20251.837.440 kr.Markedet · 20262.034.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalsvej 53, Tilsted
7700 Thisted		173 m²413 m26-01-20251.175.000 kr.6.792 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²211 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted
7700 Thisted		170 m²560 m31-10-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²16 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²37 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²260 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted
7700 Thisted		138 m²93 m23-05-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²538 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted
7700 Thisted		133 m²248 m12-08-20251.865.000 kr.14.023 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted
7700 Thisted		128 m²65 m29-11-20251.235.000 kr.9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden