Grandalsvej 14, Tilsted

Villa · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 792 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 75 m².843.075 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering774.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	108 m	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Grandalsvej 30, Tilsted 7700 Thisted	105 m²	143 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	415 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grandalsvej 21, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	123 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	301 m	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	59 m	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	272 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	73 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	562 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	1,3 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu