Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Grandalsvej 45, Tilsted

Villa · 272 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 272 m².3.057.552 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden dec. 2007
712k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20071.424.007 kr.I dag · vores estimat2.320.314 kr.Markedet · 1992945.744 kr.Markedet · 19931.037.408 kr.Markedet · 19941.189.456 kr.Markedet · 19951.316.208 kr.Markedet · 19961.136.144 kr.Markedet · 19971.483.488 kr.Markedet · 19981.502.800 kr.Markedet · 19991.655.936 kr.Markedet · 20001.353.472 kr.Markedet · 20011.416.032 kr.Markedet · 20021.562.640 kr.Markedet · 20031.387.744 kr.Markedet · 20041.523.472 kr.Markedet · 20051.346.400 kr.Markedet · 20061.840.352 kr.Markedet · 20072.221.152 kr.Markedet · 20082.336.752 kr.Markedet · 20092.708.304 kr.Markedet · 20102.025.312 kr.Markedet · 20112.265.488 kr.Markedet · 20121.963.296 kr.Markedet · 20132.443.104 kr.Markedet · 20141.535.440 kr.Markedet · 20152.284.800 kr.Markedet · 20161.833.824 kr.Markedet · 20172.161.856 kr.Markedet · 20182.570.128 kr.Markedet · 20192.219.520 kr.Markedet · 20202.690.080 kr.Markedet · 20213.001.792 kr.Markedet · 20223.251.216 kr.Markedet · 20233.026.544 kr.Markedet · 20243.119.296 kr.Markedet · 20252.839.680 kr.Markedet · 20263.144.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg
1.424.007 kr.
I dag · vores estimat
2.320.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.424.007 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalsvej 53, Tilsted
7700 Thisted		173 m²52 m26-01-20251.175.000 kr.6.792 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted
7700 Thisted		176 m²362 m05-06-20241.380.000 kr.7.841 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted
7700 Thisted		170 m²198 m31-10-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²151 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²124 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²346 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²343 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²176 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted
7700 Thisted		138 m²455 m23-05-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²502 m07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden