Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Granhaven 1

Fritidshus · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.197 kr/m².7.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.159.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje		90 m²197 m15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²440 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²131 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje		92 m²869 m21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²516 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²516 m20-02-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²658 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²342 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²701 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²289 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden