Granhøj 5

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.611.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.945.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
2006Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	125 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	282 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	261 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Fjordvang 1B 6950 Ringkøbing	122 m²	328 m	29-05-2026	3.334.000 kr.	27.328 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	209 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	251 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	227 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kappelhøj 11 6950 Ringkøbing	116 m²	80 m	08-07-2026	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	412 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Holmegaardsvej 1 6950 Ringkøbing	119 m²	340 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu