Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Granhøjvej 15

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².2.159.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,51 pct. siden sep. 1993
203k778k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1993342.994 kr.I dag · vores estimat2.227.785 kr.Markedet · 1992408.234 kr.Markedet · 1993400.254 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996673.626 kr.Markedet · 1997664.278 kr.Markedet · 1998751.602 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000971.622 kr.Markedet · 2001997.044 kr.Markedet · 20021.129.968 kr.Markedet · 20031.054.158 kr.Markedet · 20041.165.422 kr.Markedet · 20051.486.674 kr.Markedet · 20061.725.732 kr.Markedet · 20071.948.830 kr.Markedet · 20081.803.024 kr.Markedet · 20091.199.964 kr.Markedet · 20101.579.470 kr.Markedet · 20111.380.198 kr.Markedet · 20121.371.192 kr.Markedet · 20131.124.154 kr.Markedet · 20141.039.908 kr.Markedet · 20151.761.870 kr.Markedet · 20161.090.410 kr.Markedet · 20171.442.556 kr.Markedet · 20181.298.802 kr.Markedet · 20191.344.402 kr.Markedet · 20201.645.362 kr.Markedet · 20211.813.056 kr.Markedet · 20222.152.662 kr.Markedet · 20231.957.608 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20252.189.826 kr.Markedet · 20262.246.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
342.994 kr.
I dag · vores estimat
2.227.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg342.994 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²125 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Lupinvej 5
3390 Hundested		111 m²63 m02-07-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²190 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²172 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²343 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²162 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Forårsbakken 24
3390 Hundested		114 m²444 m16-11-20252.663.625 kr.23.365 kr./m²
Forårsbakken 23
3390 Hundested		114 m²476 m15-04-20241.825.000 kr.16.009 kr./m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²227 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Forårsbakken 29
3390 Hundested		114 m²550 m04-09-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden