Granlyvej 2, Smidstrup

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 180 m².3.535.740 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.909.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	363 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	386 m	31-07-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	386 m	27-05-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup 3250 Gilleleje	189 m²	574 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	199 m²	275 m	24-06-2026	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup 3250 Gilleleje	171 m²	933 m	24-10-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	410 m	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	206 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	318 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	384 m	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu