Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Granparken 1

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.339 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².2.122.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.188.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,96 pct. siden apr. 2000
320k881k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat2.188.559 kr.Markedet · 1992668.340 kr.Markedet · 1993608.556 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995700.770 kr.Markedet · 1996830.772 kr.Markedet · 1997856.011 kr.Markedet · 1998998.703 kr.Markedet · 19991.017.033 kr.Markedet · 2000902.400 kr.Markedet · 20011.148.868 kr.Markedet · 20021.217.535 kr.Markedet · 20031.238.685 kr.Markedet · 20041.314.684 kr.Markedet · 20051.379.403 kr.Markedet · 20061.781.253 kr.Markedet · 20071.889.541 kr.Markedet · 20081.825.527 kr.Markedet · 20091.748.400 kr.Markedet · 20101.254.195 kr.Markedet · 20111.281.549 kr.Markedet · 20121.079.919 kr.Markedet · 20131.030.428 kr.Markedet · 2014809.481 kr.Markedet · 20151.148.163 kr.Markedet · 20161.116.438 kr.Markedet · 20171.155.072 kr.Markedet · 20181.598.658 kr.Markedet · 20191.568.202 kr.Markedet · 20201.614.450 kr.Markedet · 20212.014.326 kr.Markedet · 20222.165.901 kr.Markedet · 20232.190.435 kr.Markedet · 20242.208.342 kr.Markedet · 20252.139.816 kr.Markedet · 20262.357.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²205 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²278 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²347 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Skovvang 17
4690 Haslev		146 m²190 m21-01-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²215 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Bregnevang 29
4690 Haslev		137 m²274 m20-04-20251.867.000 kr.13.628 kr./m²
Pilevang 4
4690 Haslev		133 m²96 m28-09-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Figenvej 13
4690 Haslev		148 m²167 m26-11-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Pilevang 29
4690 Haslev		134 m²211 m08-12-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²393 m31-07-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden