Gransangervej 10

Fritidshus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.672 kr/m².3.405.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGransangervej gns: 40.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering3.969.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,34 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 267.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005267.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 8 4736 Karrebæksminde	97 m²	20 m	14-07-2026	4.445.000 kr.	45.825 kr./m²
Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde	97 m²	122 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde	93 m²	78 m	25-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Løvsangervej 8 4736 Karrebæksminde	99 m²	81 m	28-02-2026	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	95 m²	491 m	11-03-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	375 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Sivsangervej 2, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	105 m²	161 m	11-06-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	101 m²	625 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	272 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	90 m²	628 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu