Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gransangervej 24, Snestrup

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 160 m².3.216.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden maj 2021
671k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat3.149.437 kr.Markedet · 1992671.360 kr.Markedet · 1993876.800 kr.Markedet · 1994693.120 kr.Markedet · 19951.000.000 kr.Markedet · 1996979.520 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 19981.219.200 kr.Markedet · 19991.288.160 kr.Markedet · 20001.271.840 kr.Markedet · 20011.424.960 kr.Markedet · 20021.360.160 kr.Markedet · 20031.161.920 kr.Markedet · 20041.299.680 kr.Markedet · 20051.620.160 kr.Markedet · 20061.798.720 kr.Markedet · 20072.162.880 kr.Markedet · 20082.022.240 kr.Markedet · 20091.662.400 kr.Markedet · 20101.850.400 kr.Markedet · 20111.772.800 kr.Markedet · 20121.731.840 kr.Markedet · 20131.757.920 kr.Markedet · 20141.687.040 kr.Markedet · 20151.928.800 kr.Markedet · 20161.922.240 kr.Markedet · 20171.701.280 kr.Markedet · 20182.062.560 kr.Markedet · 20192.284.800 kr.Markedet · 20202.415.840 kr.Markedet · 20212.628.640 kr.Markedet · 20222.733.600 kr.Markedet · 20232.666.720 kr.Markedet · 20242.799.840 kr.Markedet · 20252.598.400 kr.Markedet · 20262.870.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²123 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²161 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²144 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²141 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²374 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²129 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²126 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²489 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²343 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²710 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden