Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gransangervej 4

Fritidshus · 88 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.652 kr/m².3.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGransangervej gns: 40.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.618.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden feb. 2006
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20061.835.000 kr.I dag · vores estimat3.618.228 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993179.696 kr.Markedet · 1994393.448 kr.Markedet · 1995319.000 kr.Markedet · 1996387.992 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998429.968 kr.Markedet · 1999492.184 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001635.536 kr.Markedet · 2002762.696 kr.Markedet · 2003730.664 kr.Markedet · 2004973.456 kr.Markedet · 20051.429.120 kr.Markedet · 20061.711.776 kr.Markedet · 20071.562.352 kr.Markedet · 20081.610.928 kr.Markedet · 20091.218.888 kr.Markedet · 20101.401.048 kr.Markedet · 20111.123.408 kr.Markedet · 20121.375.000 kr.Markedet · 20131.525.304 kr.Markedet · 2014938.696 kr.Markedet · 20151.320.000 kr.Markedet · 20161.321.056 kr.Markedet · 20171.252.152 kr.Markedet · 20181.517.296 kr.Markedet · 20191.495.384 kr.Markedet · 20201.761.936 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.681.096 kr.Markedet · 20232.189.968 kr.Markedet · 20242.394.392 kr.Markedet · 20252.797.080 kr.Markedet · 20262.844.512 kr.Markedet · 20273.825.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²44 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²285 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²100 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²394 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²649 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²510 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²170 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²1,0 km06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²133 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²597 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden