Gransangervej 4B

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.613 kr/m².2.777.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.530.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
2013majEjerskifte
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	372 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	492 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	477 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	365 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	494 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	395 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Hyrdehøj 10 4690 Haslev	192 m²	703 m	02-02-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	474 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	650 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	595 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu