Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Granskoven 9

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.568 kr/m².2.121.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranskoven gns: 18.435 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden nov. 2020
404k841k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.695.000 kr.29. feb. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.153.824 kr.Markedet · 1992430.906 kr.Markedet · 1993440.020 kr.Markedet · 1994463.736 kr.Markedet · 1995475.398 kr.Markedet · 1996449.820 kr.Markedet · 1997558.894 kr.Markedet · 1998525.084 kr.Markedet · 1999611.716 kr.Markedet · 2000728.042 kr.Markedet · 2001850.836 kr.Markedet · 2002828.002 kr.Markedet · 2003877.786 kr.Markedet · 2004953.540 kr.Markedet · 2005898.464 kr.Markedet · 20061.064.378 kr.Markedet · 20071.261.554 kr.Markedet · 20081.311.240 kr.Markedet · 20091.300.264 kr.Markedet · 20101.352.890 kr.Markedet · 20111.157.380 kr.Markedet · 20121.105.048 kr.Markedet · 20131.233.820 kr.Markedet · 20141.076.726 kr.Markedet · 20151.127.000 kr.Markedet · 2016977.060 kr.Markedet · 20171.201.480 kr.Markedet · 20181.227.352 kr.Markedet · 20191.391.012 kr.Markedet · 20201.495.774 kr.Markedet · 20211.579.172 kr.Markedet · 20221.612.884 kr.Markedet · 20231.566.824 kr.Markedet · 20241.815.842 kr.Markedet · 20251.852.494 kr.Markedet · 20262.133.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²53 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²392 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²408 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Jernbanevej 2
5700 Svendborg		103 m²198 m03-10-20242.445.000 kr.23.738 kr./m²
A P Møllers Vej 11
5700 Svendborg		93 m²225 m06-12-20241.610.000 kr.17.312 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²519 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²702 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²317 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²691 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
A P Møllers Vej 1
5700 Svendborg		90 m²221 m13-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden