Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Granskovvej 16

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.150 kr/m².5.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranskovvej gns: 29.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.051.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,29 pct. siden aug. 2009
618k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat5.051.467 kr.Markedet · 1992674.225 kr.Markedet · 1993874.034 kr.Markedet · 1994815.179 kr.Markedet · 19951.219.714 kr.Markedet · 19961.288.850 kr.Markedet · 19971.428.314 kr.Markedet · 19981.212.860 kr.Markedet · 19991.308.965 kr.Markedet · 2000983.251 kr.Markedet · 20011.841.342 kr.Markedet · 20021.939.235 kr.Markedet · 20031.981.104 kr.Markedet · 20041.976.634 kr.Markedet · 20052.214.885 kr.Markedet · 20063.786.090 kr.Markedet · 20072.942.154 kr.Markedet · 20083.077.148 kr.Markedet · 20092.184.042 kr.Markedet · 20102.674.550 kr.Markedet · 20112.383.255 kr.Markedet · 20121.990.342 kr.Markedet · 20131.833.892 kr.Markedet · 20142.655.925 kr.Markedet · 20152.483.383 kr.Markedet · 20162.531.510 kr.Markedet · 20172.789.429 kr.Markedet · 20183.051.669 kr.Markedet · 20193.386.770 kr.Markedet · 20203.520.870 kr.Markedet · 20214.076.938 kr.Markedet · 20224.116.572 kr.Markedet · 20233.870.573 kr.Markedet · 20244.523.193 kr.Markedet · 20254.259.314 kr.Markedet · 20264.413.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²188 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²69 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²42 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²110 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²127 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²249 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²72 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²220 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²304 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²430 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden