Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Granskovvej 8

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.142 kr/m².5.408.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranskovvej gns: 29.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.550.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden jan. 2016
775k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat5.550.679 kr.Markedet · 1992846.175 kr.Markedet · 19931.096.942 kr.Markedet · 19941.023.077 kr.Markedet · 19951.530.782 kr.Markedet · 19961.617.550 kr.Markedet · 19971.792.582 kr.Markedet · 19981.522.180 kr.Markedet · 19991.642.795 kr.Markedet · 20001.234.013 kr.Markedet · 20012.310.946 kr.Markedet · 20022.433.805 kr.Markedet · 20032.486.352 kr.Markedet · 20042.480.742 kr.Markedet · 20052.779.755 kr.Markedet · 20064.751.670 kr.Markedet · 20073.692.502 kr.Markedet · 20083.861.924 kr.Markedet · 20092.741.046 kr.Markedet · 20103.356.650 kr.Markedet · 20112.991.065 kr.Markedet · 20122.497.946 kr.Markedet · 20132.301.596 kr.Markedet · 20143.333.275 kr.Markedet · 20153.116.729 kr.Markedet · 20163.177.130 kr.Markedet · 20173.500.827 kr.Markedet · 20183.829.947 kr.Markedet · 20194.250.510 kr.Markedet · 20204.418.810 kr.Markedet · 20215.116.694 kr.Markedet · 20225.166.436 kr.Markedet · 20234.857.699 kr.Markedet · 20245.676.759 kr.Markedet · 20255.345.582 kr.Markedet · 20265.538.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.550.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²66 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²93 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²28 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²52 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²114 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²249 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²305 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²360 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²154 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²117 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden