Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Granstuevej 33, Øverød

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 132 m².7.067.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.796.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden jun. 2020
923k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat6.796.568 kr.Markedet · 1992949.476 kr.Markedet · 19931.033.164 kr.Markedet · 19941.082.004 kr.Markedet · 19951.339.668 kr.Markedet · 19961.324.620 kr.Markedet · 19971.341.384 kr.Markedet · 19981.795.068 kr.Markedet · 19991.847.736 kr.Markedet · 20001.851.168 kr.Markedet · 20012.165.196 kr.Markedet · 20022.178.000 kr.Markedet · 20032.241.492 kr.Markedet · 20042.500.740 kr.Markedet · 20052.695.440 kr.Markedet · 20063.952.476 kr.Markedet · 20073.863.904 kr.Markedet · 20083.334.056 kr.Markedet · 20093.413.784 kr.Markedet · 20103.896.640 kr.Markedet · 20114.262.412 kr.Markedet · 20122.667.192 kr.Markedet · 20133.216.444 kr.Markedet · 20143.792.228 kr.Markedet · 20153.895.848 kr.Markedet · 20163.792.492 kr.Markedet · 20173.971.880 kr.Markedet · 20183.723.060 kr.Markedet · 20194.507.536 kr.Markedet · 20204.642.704 kr.Markedet · 20216.052.728 kr.Markedet · 20227.348.704 kr.Markedet · 20236.186.576 kr.Markedet · 20245.957.424 kr.Markedet · 20256.565.812 kr.Markedet · 20267.598.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.796.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²150 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²73 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²279 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²324 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²224 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²290 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²491 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²762 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²279 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²492 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden