Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Grantoftevej 7C

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.843 kr/m².6.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoftevej gns: 45.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.226.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden dec. 2023
870k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat6.226.128 kr.Markedet · 19921.007.333 kr.Markedet · 1993947.007 kr.Markedet · 19941.003.719 kr.Markedet · 19951.269.626 kr.Markedet · 19961.180.944 kr.Markedet · 19971.362.895 kr.Markedet · 19981.529.834 kr.Markedet · 19991.728.326 kr.Markedet · 20001.664.803 kr.Markedet · 20011.775.030 kr.Markedet · 20022.054.698 kr.Markedet · 20032.097.510 kr.Markedet · 20042.178.547 kr.Markedet · 20052.817.808 kr.Markedet · 20063.369.221 kr.Markedet · 20073.526.986 kr.Markedet · 20083.713.941 kr.Markedet · 20092.972.098 kr.Markedet · 20102.971.681 kr.Markedet · 20112.873.964 kr.Markedet · 20122.976.407 kr.Markedet · 20133.151.130 kr.Markedet · 20142.745.528 kr.Markedet · 20153.572.022 kr.Markedet · 20164.078.399 kr.Markedet · 20173.726.034 kr.Markedet · 20184.053.379 kr.Markedet · 20193.960.805 kr.Markedet · 20204.343.750 kr.Markedet · 20215.064.604 kr.Markedet · 20225.585.993 kr.Markedet · 20236.144.773 kr.Markedet · 20245.508.570 kr.Markedet · 20255.647.570 kr.Markedet · 20266.616.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.226.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²50 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²318 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²567 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²744 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²664 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²559 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²613 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²632 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²764 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²650 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden