Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Granvænget 14B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².1.195.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden feb. 2020
332k4,5M8,7M12,8M17,0M1995200320052008201020132015201820202022202529. feb. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.007.123 kr.Markedet · 1995773.080 kr.Markedet · 1996486.200 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 20041.085.040 kr.Markedet · 20051.013.540 kr.Markedet · 20071.446.940 kr.Markedet · 20081.375.000 kr.Markedet · 2009589.270 kr.Markedet · 20101.415.810 kr.Markedet · 2011764.610 kr.Markedet · 2013687.500 kr.Markedet · 2014949.960 kr.Markedet · 2015997.260 kr.Markedet · 20161.324.950 kr.Markedet · 20181.736.790 kr.Markedet · 20191.623.380 kr.Markedet · 2020925.870 kr.Markedet · 202117.006.440 kr.Markedet · 20221.053.580 kr.Markedet · 20244.223.230 kr.Markedet · 20251.002.430 kr.Markedet · 20261.001.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17C
8832 Skals		101 m²734 m14-08-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A
8832 Skals		100 m²1,2 km19-01-2026910.000 kr.9.100 kr./m²
Kærvej 11C
8832 Skals		84 m²956 m26-02-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Egevej 32A
8832 Skals		62 m²1,6 km25-01-2026550.000 kr.8.871 kr./m²
Egevej 32B
8832 Skals		62 m²1,6 km29-10-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Egevej 32C
8832 Skals		62 m²1,6 km18-01-2026695.000 kr.11.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden