Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Granvænget 4

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².1.792.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 12.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden jan. 2019
96k571k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20191.825.000 kr.28. feb. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.875.694 kr.Markedet · 1992507.648 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994578.048 kr.Markedet · 1995636.672 kr.Markedet · 1996607.360 kr.Markedet · 1997861.568 kr.Markedet · 1998605.056 kr.Markedet · 1999510.720 kr.Markedet · 2000314.752 kr.Markedet · 2001871.424 kr.Markedet · 20021.173.504 kr.Markedet · 20031.050.752 kr.Markedet · 2004148.736 kr.Markedet · 2005785.664 kr.Markedet · 20061.755.776 kr.Markedet · 20071.497.600 kr.Markedet · 20081.345.792 kr.Markedet · 20091.309.056 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.169.792 kr.Markedet · 2012970.624 kr.Markedet · 2013749.568 kr.Markedet · 20141.044.352 kr.Markedet · 2015705.920 kr.Markedet · 2016956.160 kr.Markedet · 20171.295.488 kr.Markedet · 20181.247.488 kr.Markedet · 20191.279.872 kr.Markedet · 20201.703.808 kr.Markedet · 20211.440.384 kr.Markedet · 20221.682.304 kr.Markedet · 20231.817.728 kr.Markedet · 20241.501.184 kr.Markedet · 20251.663.360 kr.Markedet · 20261.238.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²141 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²288 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²192 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Stærgårdsvangen 19
4550 Asnæs		125 m²395 m19-11-20251.559.000 kr.12.472 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²592 m06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²284 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²195 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²369 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²771 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²53 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden