Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Granvænget 5

Villa · 144 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.949 kr/m².5.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 52.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+52,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.379.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden nov. 1993
300k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993300.000 kr.12. jul. 20267.520.000 kr.30. sep. 20267.520.000 kr.I dag · vores estimat6.379.240 kr.Markedet · 1992651.600 kr.Markedet · 1993844.704 kr.Markedet · 1994787.824 kr.Markedet · 19951.178.784 kr.Markedet · 19961.245.600 kr.Markedet · 19971.380.384 kr.Markedet · 19981.172.160 kr.Markedet · 19991.265.040 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 20011.779.552 kr.Markedet · 20021.874.160 kr.Markedet · 20031.914.624 kr.Markedet · 20041.910.304 kr.Markedet · 20052.140.560 kr.Markedet · 20063.659.040 kr.Markedet · 20072.843.424 kr.Markedet · 20082.973.888 kr.Markedet · 20092.110.752 kr.Markedet · 20102.584.800 kr.Markedet · 20112.303.280 kr.Markedet · 20121.923.552 kr.Markedet · 20131.772.352 kr.Markedet · 20142.566.800 kr.Markedet · 20152.400.048 kr.Markedet · 20162.446.560 kr.Markedet · 20172.695.824 kr.Markedet · 20182.949.264 kr.Markedet · 20193.273.120 kr.Markedet · 20203.402.720 kr.Markedet · 20213.940.128 kr.Markedet · 20223.978.432 kr.Markedet · 20233.740.688 kr.Markedet · 20244.371.408 kr.Markedet · 20254.116.384 kr.Markedet · 20264.264.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg
7.520.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.520.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg7.520.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²69 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²68 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²318 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²93 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²109 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²391 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²415 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²418 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²633 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²599 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden