Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gravsgade 43

Rækkehus · 132 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 120 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.891 kr/m².2.886.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGravsgade gns: 20.813 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1777-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,70 pct. siden sep. 2023
303k5,7M11,0M16,4M21,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.132.500 kr.31. aug. 2026566.250 kr.13. okt. 20261.132.500 kr.I dag · vores estimat2.793.932 kr.Markedet · 1992531.036 kr.Markedet · 1993701.580 kr.Markedet · 1994497.508 kr.Markedet · 19952.103.552 kr.Markedet · 1996303.468 kr.Markedet · 1997800.052 kr.Markedet · 1998955.680 kr.Markedet · 1999726.528 kr.Markedet · 20001.173.744 kr.Markedet · 20011.087.680 kr.Markedet · 20021.310.100 kr.Markedet · 20031.252.812 kr.Markedet · 20041.345.344 kr.Markedet · 20051.340.064 kr.Markedet · 20061.332.540 kr.Markedet · 20071.920.468 kr.Markedet · 20082.132.328 kr.Markedet · 20091.701.084 kr.Markedet · 20102.437.248 kr.Markedet · 20111.851.696 kr.Markedet · 2012330.000 kr.Markedet · 20131.299.936 kr.Markedet · 20141.588.752 kr.Markedet · 20151.751.376 kr.Markedet · 20161.219.812 kr.Markedet · 20171.622.412 kr.Markedet · 20181.602.348 kr.Markedet · 20192.304.192 kr.Markedet · 20202.270.664 kr.Markedet · 20212.181.696 kr.Markedet · 20222.945.184 kr.Markedet · 20232.455.596 kr.Markedet · 20242.392.104 kr.Markedet · 20251.745.568 kr.Markedet · 20263.009.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.132.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
566.250 kr.
13. okt. 2026 · Alm. Salg
1.132.500 kr.
I dag · vores estimat
2.793.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.132.500 kr.
  • aug.Ejerskifte566.250 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.132.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 11
6760 Ribe		104 m²223 m02-11-20252.495.000 kr.23.990 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²280 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²304 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²436 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²462 m06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²411 m11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²442 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27
6760 Ribe		120 m²558 m22-11-20232.800.000 kr.23.333 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²535 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Bispegade 13
6760 Ribe		102 m²95 m21-08-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden