Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gravsholtvej 100, st. tv

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1873

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.857 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-98,71 pct. siden feb. 2022
1,1M38,6M76,1M113,6M151,1M1992199720012003200520092014201820202022202420269. feb. 202230.250.000 kr.31. dec. 2025151.110.000 kr.3. mar. 2026151.110.000 kr.I dag · vores estimat1.941.857 kr.Markedet · 19922.721.000 kr.Markedet · 19941.098.200 kr.Markedet · 19971.761.800 kr.Markedet · 19994.032.200 kr.Markedet · 20011.224.600 kr.Markedet · 20021.573.800 kr.Markedet · 20032.572.600 kr.Markedet · 20043.434.400 kr.Markedet · 20053.586.200 kr.Markedet · 20071.923.000 kr.Markedet · 20092.473.600 kr.Markedet · 20103.060.600 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20161.830.000 kr.Markedet · 201813.529.400 kr.Markedet · 20194.707.000 kr.Markedet · 20205.174.600 kr.Markedet · 20214.898.000 kr.Markedet · 20235.111.200 kr.Markedet · 20244.798.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg
30.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
151.110.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg
151.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte151.110.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte151.110.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg30.250.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghaven 54, 1. th
9310 Vodskov		123 m²6,1 km17-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden