Grebjerg 4, Gjøl

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 172 m².1.753.884 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.871.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,74 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte250.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2013majEjerskifte
2007jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	251 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	155 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	57 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	264 m	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	1,2 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	69 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	376 m	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	1,4 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	346 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	1,5 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu