Grejsdalvej 11

Villa · 181 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 622 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.010 kr/m².5.287.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalvej gns: 38.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering6.308.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.305.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	109 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	150 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	117 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	362 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	70 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	415 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	461 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	279 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	680 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	416 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu