Grejsdalvej 28

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.381 kr/m².4.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalvej gns: 38.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.069.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1968Ombygning
1962Bygget
1961aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	253 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	219 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	81 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	268 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	227 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	373 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	603 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	264 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	325 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	381 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu