Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grejsdalvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.597 kr/m².4.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalvej gns: 38.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.579.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,13 pct. siden sep. 2008
564k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat4.579.834 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993564.324 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995811.456 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997992.372 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.583.108 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.521.356 kr.Markedet · 20041.751.748 kr.Markedet · 20052.012.396 kr.Markedet · 20062.523.276 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.918.216 kr.Markedet · 20092.030.128 kr.Markedet · 20101.958.580 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20131.961.556 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.762.844 kr.Markedet · 20163.395.492 kr.Markedet · 20173.201.928 kr.Markedet · 20183.234.788 kr.Markedet · 20193.428.228 kr.Markedet · 20203.582.608 kr.Markedet · 20214.292.260 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.887.276 kr.Markedet · 20244.335.288 kr.Markedet · 20254.708.280 kr.Markedet · 20264.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²17 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²18 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Grejsdalvej 28
2770 Kastrup		162 m²237 m01-01-20265.200.000 kr.32.099 kr./m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²107 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Lindumvej 10
2770 Kastrup		122 m²138 m21-08-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²124 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²277 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²207 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²57 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²580 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden