Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsvej 4, Grejs

Landejendom · 158 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 73.356 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
73356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².4.624.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.297.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,58 pct. siden apr. 2009
282k4,7M9,0M13,4M17,8M19921997200120052009201320172021202528. apr. 20092.095.000 kr.I dag · vores estimat6.297.210 kr.Markedet · 19923.326.690 kr.Markedet · 1994817.176 kr.Markedet · 19951.597.222 kr.Markedet · 1996644.008 kr.Markedet · 19971.569.888 kr.Markedet · 19981.203.012 kr.Markedet · 19992.065.692 kr.Markedet · 2000834.556 kr.Markedet · 20011.639.250 kr.Markedet · 20022.263.192 kr.Markedet · 2003282.030 kr.Markedet · 20041.400.828 kr.Markedet · 20051.816.842 kr.Markedet · 20063.194.602 kr.Markedet · 20072.669.094 kr.Markedet · 20082.195.410 kr.Markedet · 20093.336.328 kr.Markedet · 20101.294.020 kr.Markedet · 20111.687.914 kr.Markedet · 20122.377.742 kr.Markedet · 20132.386.116 kr.Markedet · 20141.580.000 kr.Markedet · 20152.859.642 kr.Markedet · 2016630.262 kr.Markedet · 20172.382.482 kr.Markedet · 20182.212.000 kr.Markedet · 20195.087.284 kr.Markedet · 20202.436.044 kr.Markedet · 202115.520.656 kr.Markedet · 20222.916.522 kr.Markedet · 20232.891.558 kr.Markedet · 20242.248.656 kr.Markedet · 202517.807.548 kr.Markedet · 20262.549.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel2.095.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²1,4 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²1,4 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²2,9 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²3,9 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²2,1 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²1,4 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²5,4 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²3,6 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²11,5 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²11,8 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden