Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenstenvej 17, Stevnstrup

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 163 m².2.542.963 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,85 pct. siden sep. 2015
227k834k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2015542.578 kr.14. aug. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.013.196 kr.Markedet · 1992797.233 kr.Markedet · 1993624.453 kr.Markedet · 1994460.638 kr.Markedet · 1995519.644 kr.Markedet · 1996674.005 kr.Markedet · 1997888.839 kr.Markedet · 1998980.119 kr.Markedet · 19991.054.610 kr.Markedet · 2000547.517 kr.Markedet · 2001898.619 kr.Markedet · 20021.305.304 kr.Markedet · 2003226.896 kr.Markedet · 2004900.575 kr.Markedet · 20051.300.251 kr.Markedet · 20061.574.417 kr.Markedet · 20071.305.141 kr.Markedet · 20081.825.600 kr.Markedet · 20091.322.256 kr.Markedet · 20101.246.135 kr.Markedet · 20111.413.047 kr.Markedet · 20121.399.844 kr.Markedet · 20131.169.199 kr.Markedet · 20141.185.010 kr.Markedet · 2015696.988 kr.Markedet · 20161.130.079 kr.Markedet · 20171.443.202 kr.Markedet · 20181.455.590 kr.Markedet · 20191.396.258 kr.Markedet · 20201.758.444 kr.Markedet · 20211.821.525 kr.Markedet · 20222.209.302 kr.Markedet · 20231.726.170 kr.Markedet · 20241.905.144 kr.Markedet · 20252.655.922 kr.Markedet · 20261.618.916 kr.Markedet · 20271.950.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg
542.578 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, familiehandel542.578 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²25 m30-09-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²25 m24-08-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup
8870 Langå		207 m²283 m20-12-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²224 m20-04-20251.420.000 kr.9.045 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²471 m11-09-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²258 m26-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²577 m30-04-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²448 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²607 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²169 m09-01-20252.465.000 kr.16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden