Grenstenvej 27, Stevnstrup

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 186 m².2.901.786 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.505.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	147 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	111 m	30-09-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	111 m	24-08-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	296 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	185 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	444 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	224 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	651 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	643 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	539 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu