Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenstenvej 2B, Stevnstrup

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 141 m².2.199.741 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden jun. 1984
196k722k1,2M1,8M2,3M198419951999200320072011201520192023202730. jun. 1984658.000 kr.31. aug. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.054.622 kr.Markedet · 1992689.631 kr.Markedet · 1993540.171 kr.Markedet · 1994398.466 kr.Markedet · 1995449.508 kr.Markedet · 1996583.035 kr.Markedet · 1997768.873 kr.Markedet · 1998847.833 kr.Markedet · 1999912.270 kr.Markedet · 2000473.619 kr.Markedet · 2001777.333 kr.Markedet · 20021.129.128 kr.Markedet · 2003196.272 kr.Markedet · 2004779.025 kr.Markedet · 20051.124.757 kr.Markedet · 20061.361.919 kr.Markedet · 20071.128.987 kr.Markedet · 20081.579.200 kr.Markedet · 20091.143.792 kr.Markedet · 20101.077.945 kr.Markedet · 20111.222.329 kr.Markedet · 20121.210.908 kr.Markedet · 20131.011.393 kr.Markedet · 20141.025.070 kr.Markedet · 2015602.916 kr.Markedet · 2016977.553 kr.Markedet · 20171.248.414 kr.Markedet · 20181.259.130 kr.Markedet · 20191.207.806 kr.Markedet · 20201.521.108 kr.Markedet · 20211.575.675 kr.Markedet · 20221.911.114 kr.Markedet · 20231.493.190 kr.Markedet · 20241.648.008 kr.Markedet · 20252.297.454 kr.Markedet · 20261.400.412 kr.Markedet · 20271.687.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1984 · Alm. Salg
658.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte658.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²208 m30-09-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²208 m24-08-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup
8870 Langå		207 m²447 m20-12-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup
8870 Langå		142 m²143 m02-08-20241.075.000 kr.7.570 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²187 m15-03-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup
8870 Langå		139 m²459 m10-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²137 m09-01-20252.465.000 kr.16.433 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²387 m23-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²401 m10-07-20261.450.000 kr.10.741 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		138 m²583 m29-09-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden