Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenstenvej 39, Stevnstrup

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 207 m².3.229.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden feb. 2026
288k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.696.460 kr.Markedet · 19921.012.437 kr.Markedet · 1993793.017 kr.Markedet · 1994584.982 kr.Markedet · 1995659.916 kr.Markedet · 1996855.945 kr.Markedet · 19971.128.771 kr.Markedet · 19981.244.691 kr.Markedet · 19991.339.290 kr.Markedet · 2000695.313 kr.Markedet · 20011.141.191 kr.Markedet · 20021.657.656 kr.Markedet · 2003288.144 kr.Markedet · 20041.143.675 kr.Markedet · 20051.651.239 kr.Markedet · 20061.999.413 kr.Markedet · 20071.657.449 kr.Markedet · 20082.318.400 kr.Markedet · 20091.679.184 kr.Markedet · 20101.582.515 kr.Markedet · 20111.794.483 kr.Markedet · 20121.777.716 kr.Markedet · 20131.484.811 kr.Markedet · 20141.504.890 kr.Markedet · 2015885.132 kr.Markedet · 20161.435.131 kr.Markedet · 20171.832.778 kr.Markedet · 20181.848.510 kr.Markedet · 20191.773.162 kr.Markedet · 20202.233.116 kr.Markedet · 20212.313.225 kr.Markedet · 20222.805.678 kr.Markedet · 20232.192.130 kr.Markedet · 20242.419.416 kr.Markedet · 20253.372.858 kr.Markedet · 20262.055.924 kr.Markedet · 20272.476.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²258 m30-09-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²258 m24-08-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²168 m11-08-20261.995.000 kr.9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²168 m28-06-20241.750.000 kr.8.178 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²644 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		220 m²433 m23-06-20252.256.000 kr.10.255 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²928 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²50 m21-10-20253.175.000 kr.17.639 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²680 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²365 m23-07-20263.100.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden