Grenvangen 9, Boeslum

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 61 m².1.525.366 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2018aug.Ejerskifte675.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	156 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	94 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	102 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	709 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	506 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	495 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	629 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	289 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	1,1 km	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	286 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu