Grethes Alle 2

Rækkehus · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.141 kr/m².1.847.600 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.764.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,91 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1994 · Alm. Salg: 490.319 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, andet490.319 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	104 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	1,2 km	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	1,7 km	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	1,9 km	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	39 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	162 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	765 m	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	1,1 km	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	79 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	1,6 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu