Grev Schacks Vej 43

Villa · 131 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.096 kr/m².2.473.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrev gns: 24.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.778.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 16 5700 Svendborg	130 m²	312 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Graaesvej 7 5700 Svendborg	130 m²	341 m	27-05-2024	2.470.000 kr.	19.000 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	428 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Ørkildsgade 9 5700 Svendborg	129 m²	415 m	23-04-2025	2.910.000 kr.	22.558 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	465 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Kongebakken 20 5700 Svendborg	126 m²	318 m	07-04-2024	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Porthusvej 48C 5700 Svendborg	130 m²	591 m	13-05-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	601 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	517 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Trappebæksvej 3 5700 Svendborg	127 m²	457 m	16-07-2024	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu