Grevinde Danners Vej 1

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 4.386 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 4386 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.336 kr/m².5.168.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.430.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,54 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	927 m	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	1,2 km	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	855 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	1,3 km	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	736 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	1,5 km	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	1,5 km	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	1,1 km	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Falkevang 3 3450 Allerød	123 m²	1,4 km	21-10-2024	4.875.000 kr.	39.634 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	1,0 km	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu