Grevinde Danners Vej 4

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.143 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.494 kr/m².6.716.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.908.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19695,98 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.355.000 kr.
18. aug. 2019 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.908.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte45.000 kr.
jun.Ejerskifte4.355.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhegnet 3 3450 Allerød	183 m²	198 m	14-02-2026	6.330.000 kr.	34.590 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	743 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	914 m	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Skovhegnet 23 3450 Allerød	185 m²	529 m	01-10-2026	5.855.000 kr.	31.649 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	424 m	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	900 m	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	1,6 km	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	984 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	2,1 km	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Grev Moltkevej 6 3450 Allerød	201 m²	2,1 km	06-05-2026	8.845.000 kr.	44.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu