Grevingevej 16

Villa · 87 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.919 kr/m².5.322.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.340.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.340.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	132 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Åvendingen 11A 2700 Brønshøj	87 m²	720 m	13-03-2025	4.870.000 kr.	55.977 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	450 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	505 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	699 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Merløsevej 61 2700 Brønshøj	90 m²	642 m	05-12-2024	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	462 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Bjernedevej 33 2700 Brønshøj	87 m²	937 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Hampeland 10 2700 Brønshøj	87 m²	971 m	16-06-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	351 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu