Gribskovvej 19

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.637 kr/m².5.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.239.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,34 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	138 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	52 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	118 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	118 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	337 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	416 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	124 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	356 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Blåmejsevej 15 3400 Hillerød	206 m²	571 m	16-10-2026	5.000.000 kr.	24.272 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	932 m	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu