Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvej 27

Villa · 184 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.964 kr/m².5.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.262.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden feb. 1997
660k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997660.500 kr.30. nov. 20051.400.000 kr.31. jan. 20121.700.000 kr.31. jul. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat5.262.038 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.342.832 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.668.512 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.441.312 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.273.216 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.154.312 kr.Markedet · 20103.056.056 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.860.464 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20152.999.752 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20173.860.688 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.668.632 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.494.976 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.100.336 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
660.500 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte660.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²169 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²190 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²239 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²257 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²270 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Skovduevej 10
3400 Hillerød		174 m²140 m06-09-20264.750.000 kr.27.299 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²259 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Cirkelbuen 18
3400 Hillerød		185 m²725 m25-04-20247.700.000 kr.41.622 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²160 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Bygvangen 5, Ullerød
3400 Hillerød		182 m²753 m09-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden