Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvej 29

Villa · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.818 kr/m².3.634.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.310.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,11 pct. siden nov. 1998
436k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1998521.344 kr.I dag · vores estimat2.310.107 kr.Markedet · 1992436.189 kr.Markedet · 1993538.183 kr.Markedet · 1994534.356 kr.Markedet · 1995649.522 kr.Markedet · 1996616.325 kr.Markedet · 1997713.157 kr.Markedet · 1998807.052 kr.Markedet · 1999988.879 kr.Markedet · 2000968.320 kr.Markedet · 20011.122.379 kr.Markedet · 20021.216.363 kr.Markedet · 20031.077.523 kr.Markedet · 20041.180.852 kr.Markedet · 20051.496.179 kr.Markedet · 20062.066.936 kr.Markedet · 20072.006.505 kr.Markedet · 20081.698.387 kr.Markedet · 20091.525.727 kr.Markedet · 20101.478.201 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.383.594 kr.Markedet · 20131.456.930 kr.Markedet · 20141.332.597 kr.Markedet · 20151.450.967 kr.Markedet · 20161.761.310 kr.Markedet · 20171.867.398 kr.Markedet · 20181.955.152 kr.Markedet · 20191.853.069 kr.Markedet · 20202.258.197 kr.Markedet · 20212.445.275 kr.Markedet · 20222.732.478 kr.Markedet · 20232.657.896 kr.Markedet · 20242.482.477 kr.Markedet · 20252.950.706 kr.Markedet · 20263.075.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg
521.344 kr.
I dag · vores estimat
2.310.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, andet521.344 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²155 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²822 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²1,1 km29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²960 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²1,3 km18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Skovduevej 16
3400 Hillerød		104 m²170 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²461 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²273 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Viemosevej 45
3400 Hillerød		101 m²680 m23-01-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²394 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden