Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvej 5

Villa · 211 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.209 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.696.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden sep. 2020
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.495.000 kr.28. feb. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.696.061 kr.Markedet · 19921.034.111 kr.Markedet · 19931.275.917 kr.Markedet · 19941.266.844 kr.Markedet · 19951.539.878 kr.Markedet · 19961.461.175 kr.Markedet · 19971.690.743 kr.Markedet · 19981.913.348 kr.Markedet · 19992.344.421 kr.Markedet · 20002.295.680 kr.Markedet · 20012.660.921 kr.Markedet · 20022.883.737 kr.Markedet · 20032.554.577 kr.Markedet · 20042.799.548 kr.Markedet · 20053.547.121 kr.Markedet · 20064.900.264 kr.Markedet · 20074.756.995 kr.Markedet · 20084.026.513 kr.Markedet · 20093.617.173 kr.Markedet · 20103.504.499 kr.Markedet · 20113.692.500 kr.Markedet · 20123.280.206 kr.Markedet · 20133.454.070 kr.Markedet · 20143.159.303 kr.Markedet · 20153.439.933 kr.Markedet · 20164.175.690 kr.Markedet · 20174.427.202 kr.Markedet · 20184.635.248 kr.Markedet · 20194.393.231 kr.Markedet · 20205.353.703 kr.Markedet · 20215.797.225 kr.Markedet · 20226.478.122 kr.Markedet · 20236.301.304 kr.Markedet · 20245.885.423 kr.Markedet · 20256.995.494 kr.Markedet · 20267.290.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²190 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²21 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²76 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²93 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²475 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²481 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²532 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²815 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Blåmejsevej 15
3400 Hillerød		206 m²706 m16-10-20265.000.000 kr.24.272 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam
3400 Hillerød		211 m²1,0 km24-11-20243.495.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden