Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvej 7

Villa · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.827 kr/m².5.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.499.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden nov. 2024
818k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat5.499.929 kr.Markedet · 1992818.467 kr.Markedet · 19931.009.849 kr.Markedet · 19941.002.668 kr.Markedet · 19951.218.766 kr.Markedet · 19961.156.475 kr.Markedet · 19971.338.171 kr.Markedet · 19981.514.356 kr.Markedet · 19991.855.537 kr.Markedet · 20001.816.960 kr.Markedet · 20012.106.037 kr.Markedet · 20022.282.389 kr.Markedet · 20032.021.869 kr.Markedet · 20042.215.756 kr.Markedet · 20052.807.437 kr.Markedet · 20063.878.408 kr.Markedet · 20073.765.015 kr.Markedet · 20083.186.861 kr.Markedet · 20092.862.881 kr.Markedet · 20102.773.703 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.596.182 kr.Markedet · 20132.733.790 kr.Markedet · 20142.500.491 kr.Markedet · 20152.722.601 kr.Markedet · 20163.304.930 kr.Markedet · 20173.503.994 kr.Markedet · 20183.668.656 kr.Markedet · 20193.477.107 kr.Markedet · 20204.237.291 kr.Markedet · 20214.588.325 kr.Markedet · 20225.127.234 kr.Markedet · 20234.987.288 kr.Markedet · 20244.658.131 kr.Markedet · 20255.536.718 kr.Markedet · 20265.770.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²169 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²21 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²128 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Skovduevej 10
3400 Hillerød		174 m²296 m06-09-20264.750.000 kr.27.299 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²542 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²422 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²761 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²301 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²160 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²601 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden