Griegsvej 20

Rækkehus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 436 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.854 kr/m².3.146.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 28.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.407.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,83 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	50 m	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	30 m	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	362 m	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	51 m	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	61 m	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	71 m	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	77 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Lupinvej 16 4600 Køge	104 m²	1,0 km	12-12-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	1,3 km	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Fejøvej 4 4600 Køge	102 m²	1,3 km	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu