Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Griegsvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden jun. 2019
329k806k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.100.000 kr.30. nov. 20232.235.000 kr.I dag · vores estimat1.897.588 kr.Markedet · 1992495.282 kr.Markedet · 1993465.198 kr.Markedet · 1994519.846 kr.Markedet · 1995422.970 kr.Markedet · 1996543.030 kr.Markedet · 1997329.268 kr.Markedet · 1998716.910 kr.Markedet · 1999875.610 kr.Markedet · 2000781.218 kr.Markedet · 2001996.636 kr.Markedet · 2002894.378 kr.Markedet · 2003737.334 kr.Markedet · 2004826.068 kr.Markedet · 2005833.796 kr.Markedet · 20061.004.226 kr.Markedet · 2007998.706 kr.Markedet · 2008963.102 kr.Markedet · 20091.205.154 kr.Markedet · 20101.197.012 kr.Markedet · 20111.057.632 kr.Markedet · 2012997.326 kr.Markedet · 2013905.004 kr.Markedet · 20141.424.850 kr.Markedet · 20151.092.546 kr.Markedet · 2016916.872 kr.Markedet · 20171.087.578 kr.Markedet · 20181.264.908 kr.Markedet · 20191.025.202 kr.Markedet · 20201.306.722 kr.Markedet · 20211.373.928 kr.Markedet · 20221.382.622 kr.Markedet · 20231.202.394 kr.Markedet · 20241.468.182 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.539.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 12
9700 Brønderslev		139 m²104 m05-08-20261.525.000 kr.10.971 kr./m²
Sibeliusvej 12
9700 Brønderslev		130 m²79 m23-02-20251.755.000 kr.13.500 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8
9700 Brønderslev		134 m²376 m30-04-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
August Ennas Kvarter 5
9700 Brønderslev		131 m²220 m02-06-20251.580.000 kr.12.061 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6
9700 Brønderslev		148 m²192 m15-02-20261.710.000 kr.11.554 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9
9700 Brønderslev		129 m²287 m16-02-20251.580.000 kr.12.248 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2
9700 Brønderslev		126 m²155 m15-05-20261.695.000 kr.13.452 kr./m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²549 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Skovskadevej 5
9700 Brønderslev		141 m²760 m27-08-20261.595.000 kr.11.312 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²966 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden