Griegsvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.927 kr/m².3.599.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 26.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.587.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	27 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Åkjærsvej 11 4600 Køge	120 m²	151 m	01-09-2025	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Klemmenstrupvej 15 4600 Køge	120 m²	318 m	07-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	243 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	183 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Bodilsvej 7 4600 Køge	117 m²	282 m	15-05-2024	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	216 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Natskyggevej 8 4600 Køge	120 m²	538 m	20-08-2026	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	273 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	263 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu